LECCO, 26 settembre 2026 – È stato sottoscritto venerdì 25 settembre tra il Comune di Lecco e S.A.Gest Srl il contratto di concessione d’uso del complesso immobiliare de La Piccola, inaugurato nell’ottobre dello scorso anno al termine dei lavori di riqualificazione avviati all’inizio del 2021.
La firma rappresenta l’ultimo passaggio di un percorso iniziato con la storica operazione di permuta dell’ex scalo ferroviario. Il percorso è culminato nell’accordo quadro del 2018, sancito dal relativo atto notarile del 2019, che ha permesso al Comune di acquisire l’intera area dell’ex Piccola Velocità, fino ad allora appartenente, con quote differenti, a RFI Spa, Mercitalia Logistics Spa e FS Spa.
Il percorso di affidamento era stato avviato nel settembre 2023, con l’approvazione dell’avviso pubblico per la concessione degli spazi e la contestuale individuazione del partner del progetto Cariplo. Il contratto avrà una durata di sei anni, con possibilità di rinnovo per ulteriori sei, a partire dalla consegna dell’immobile, formalizzata proprio nella giornata di venerdì. Previsto un canone annuo di 24.550 euro oltre IVA, con successivi adeguamenti annuali Istat.
Il nuovo progetto tecnico conferma la vocazione culturale della stecca nord. Gli spazi saranno destinati a laboratori, workshop ed eventi, con un’area centrale flessibile per mostre, esposizioni, incontri e altre iniziative culturali e una zona dedicata a studio, lettura e coworking.
La stecca sud manterrà invece una funzione prevalentemente commerciale e ristorativa, con una food court destinata alla vendita e alla somministrazione, un’area ristorante-pizzeria e una sala polivalente utilizzabile anche per corsi, presentazioni, proiezioni, assemblee e laboratori.
Il contratto stabilisce inoltre funzioni, modalità di gestione, interventi e responsabilità delle parti. Per quanto riguarda la stecca nord, il concessionario dovrà garantirne la piena funzionalità e l’apertura quotidiana, ad eccezione di 14 giorni all’anno, per finalità culturali, sociali e di pubblica utilità. La programmazione sarà definita insieme al Comune di Lecco nell’ambito di una cabina di regia. Per 30 giorni all’anno, anche frazionabili, la stecca nord sarà riservata all’Ente.
Sono previsti investimenti per complessivi 730.488 euro oltre IVA: 451.800 euro saranno a carico del concessionario, mentre 278.688 euro saranno finanziati attraverso Fondazione Cariplo. Al concessionario spetteranno inoltre la manutenzione ordinaria e straordinaria del complesso, le utenze, la pulizia e la sicurezza.
«La chiusura di questo fascicolo, che da 3 anni attendeva una definizione, è stato il primo compito affidatomi dal sindaco Filippo Boscagli, e giungere al suo completamento in meno di 100 giorni dalla nomina della Giunta comunale è per me motivo di grande soddisfazione», sottolinea il vicesindaco di Lecco Carlo Piazza, con delega allo sviluppo urbano e all’attrattività territoriale. «La Piccola è uno spazio prezioso, che il Comune di Lecco ha fatto proprio nel 2019, ha riqualificato e per il quale ha pensato un progetto che merita di partire e che sarà guidato, nella sua attuazione, da una cabina di regia condivisa col gestore e con la città di Lecco, della quale faranno parte gli assessori alla Cultura e Turismo, ai Giovani e agli Eventi».
Piazza ha inoltre ringraziato le amministrazioni precedenti, a partire dall’allora sindaco Virginio Brivio, per la «strategica operazione di permuta» che ha consentito di acquisire l’immobile al patrimonio comunale e di iniziare a progettare un futuro per l’area. Un ringraziamento è stato rivolto anche ai tecnici comunali e all’assessore ai Lavori pubblici Stefano Parolari, impegnati nella risoluzione delle questioni che impedivano il perfezionamento della concessione, e agli assessori Cinzia Bettega, Marco Caterisano e Lorella Cesana, che saranno coinvolti nella programmazione culturale, in particolare per la stecca nord.
Soddisfazione è stata espressa anche da Luca Locatelli, amministratore del gruppo Ristogest, di cui fa parte S.A.Gest. «La firma del contratto di concessione rappresenta un passaggio fondamentale e un motivo di grande orgoglio per tutto il nostro gruppo. Dopo l’importante e positiva esperienza con il Lecco Hostel & Rooms di corso Matteotti, consolidiamo con entusiasmo il nostro legame e il nostro piano di investimenti sul territorio lecchese», spiega Locatelli. L’obiettivo, prosegue, è trasformare l’ex scalo ferroviario «in un polo multifunzionale vivo, inclusivo e moderno», capace di mettere in dialogo la componente commerciale e ristorativa con quella culturale e aggregativa. «Continueremo a lavorare in stretta sinergia con il Comune e le realtà locali per restituire alla cittadinanza uno spazio riqualificato, dinamico e a forte vocazione attrattiva, ridando centralità a un’area strategica per il futuro di Lecco», aggiunge.
Locatelli ha infine rivolto un ringraziamento alla BCC di Carate e Treviglio, che ha sostenuto l’iniziativa imprenditoriale. «La fiducia accordata rafforza la responsabilità di S.A.Gest nel tradurre questo investimento in una realtà di successo, capace di generare un impatto positivo, concreto e duraturo per tutta la comunità».
